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다산신도시 (2)

8,000 만원으로 선임대 분양 상가 주인 되는 방법!

카테고리 없음 비단채 2024. 4. 4. 21:58

안녕하세요~ 오늘은 선임대 분양 상가 주인이 되는 방법에 대해 알아보겠습니다. 요즘 선임대 분양으로 투자하는게 핫한거 다들 아시죠? 이번에 소개해드릴 매물은 요즘 선임대 분양으로 핫한 원픽프라자 2차입니다. 지역 / 지구일반상업지역 / 지구단위계획구역대지면적800.90 ㎡ (242.70평)건축면적 539.03 ㎡ (163.05평)연면적지사층 : 3999.51㎡ (1209.85평) 지하층 : 1912.18㎡ (578.43평) 합계 : 5911.69㎡ (1788.28평)용도 제 1, 2종 근린생활시설건폐율 67.30 % / 법정 70 %용적률 499.37 % / 법정 500%규모 지하 3층 ~ 지상 8층주차대수 자주식 34대 / 법정 33대 테마상권으로 주목받고 있는 원픽프라자 2차!! 초등학교, 중학교, ..

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[정보] 8,000만원으로 상가 주인 되는 방법!

카테고리 없음 비단채 2024. 4. 3. 16:46

안녕하세요. 요즘 임차인을 확보한 뒤 투자자에게 분양하는 선임대 후분양 방식이 인기를 끌고 있습니다. 이에 발맞추어 요즘 상가 투자에서 핫한 원픽프라자 2차 테마상권을 소개해보려고 합니다. 이 상가는 현재 다산최대 밀집 학세권도 약 350m 반경에 있습니다. 바로, 상가에서 도보 7분 거리에 다산중학교, 다산초등학교, 다산고등학교가 인접해 있는 학군입니다. 이에 따라 교육관련시설로 학원, 독서실, 스터디카페, 어린이체육시설 등이 있으며, 여가생화시설로는 휘트니스, 패밀리레스토랑, 키즈카페 등이 있어서 상층부 투자가치가 높습니다. 그리고 상가 바로 옆에 "주거복합시설과 회전목마공원"이 함께 있어 유동인구가 많아졌습니다. 그리고 현재 이자카야, 학습체험관, 생갈비 전문점, 칼국수, 피부과, 뷰티아케디미 등이..

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